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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1900 萬
1780 萬 - 參考單價：63.94 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
中興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 4陽台
- 總坪數：27.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.84 坪
- 土地面積：15.82 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：五股國中,市立五股國小
鄰近公園：坑口公園、五股環保公園
生活機能：傳統市場
附近交通：未來站五泰輕軌Ｆ９站 公車站：五股國小、立體停車場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：五股國中,市立五股國小
鄰近公園：坑口公園、五股環保公園
生活機能：傳統市場
附近交通：未來站五泰輕軌Ｆ９站 公車站：五股國小、立體停車場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎推薦，適合具裝修預算與長期持有計畫者
此物件對於追求大空間且預算有限的家庭而言，具備一定的吸引力。1780 萬的總價在 五股地區能提供 27.84 坪與 5 房的大空間，性價比尚可。然而，56 年的屋齡是主要考量點，這不僅涉及居住安全與未來維修成本，更可能影響銀行貸款審核。
主要理由：
- 生活機能完善： 鄰近學校與市場，通勤及日常採買便利，適合自住。
- 交通規劃利好： 距離五泰輕軌 F9 站近，若規劃長期持有，未來交通便利性將帶來潛在增值。
- 屋齡與車位風險： 必須確認屋況結構安全，且需自行解決停車問題，這部分需納入總體購屋預算中評估。
若您願意投入資金進行老屋翻新，且能接受老房在貸款上的限制，這是一個值得進一步現場勘驗的潛力標的。建議買家在看屋時，務必確認水電管線狀態及房屋保固狀況。
問與答
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服務態度：
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